Tin tức thị trường

Xung quanh vấn đề giải ngân gói vay 30.000 tỷ

09:01:00 18/01/2016

Những dự án cuối cùng được áp dụng gói vay 30000 tỷ như Gemek Tower, The Golden An Khánh dần đi vào hoàn thành, kết thúc tốt đẹp cho gói vay tín dụng này.

Cuộc vui nào rồi cũng tàn, ngày 31/05/2016 gói vay chính thức dừng giải ngân. Tuy nhiên vẫn có nhiều vấn đề xung quanh như những dự án phải đóng tiền theo tiến độ sau ngày 31/05 sẽ ra sao, lãi suất sau đó sẽ là bao nhiêu...Hôm nay Sàn Phương Đông sẽ giải đáp những thắc mắc đó cho quý khách hàng.

>> Thông tin dự án chung cư Gemek Tower 2

>> Thông tin dự án chung cư VOV Mễ Trì

chung cư the golden an khánh

1 Quy định về việc giải ngân gói vay 30000 tỷ

Theo quy định, gói vay 30000 tỷ có lãi suất cứng là 5%/năm hỗ trợ các tài khoản giải ngân trước ngày 31/05/2016.

Các tài khoản giải ngân sau ngày này sẽ được chuyển đổi như sau:

  • Trường hợp 1: Vẫn gia hạn thời gian giải ngân cho các khách hàng đang giải ngân gói 30.000 tỷ thuộc các dự án đang đóng theo tiến độ.

  • Trường hợp 2: Mức lãi suất thay thế là 7%/năm.

  • Trường hợp 3: Lãi suất được tính theo mức ngân hàng nhà nước, tăng khoảng 2,5 - 3,5%/năm.

Tuy nhiên, tất cả vẫn chỉ mới là dự định, cho đến nay, ngân hàng nhà nước vẫn chưa đưa ra thông tư quyết định cho vấn đề này.

Vị trí đắc địa dự án chung cư The Golden An Khánh

2 Hướng phát triển mới cho chủ đầu tư và khách hàng

Nhằm bảo đảm cho khách hàng được hưởng ưu đãi của gói vay 30.000 tỷ, các dự án vẫn cần phải đóng tiền theo đúng tiến độ đến 2017 mới được nhận nhà, đơn cử như dự án chung cư The Golden An Khánh. Cũng có một số chủ đầu tư và khách hàng đã đạt được thỏa thuận để tăng tiến độ đóng tiền đến 95% giá trị căn hộ trước ngày 31/05/2016 để hưởng ưu đãi của gói vay 30.000 tỷ đối với phần giá trị này, không bị ảnh hưởng bởi những thông tư, quyết định của ngân hàng nhà nước và chính phủ. Tuy nhiên, theo cách này các chủ đầu tư sẽ kiếm lời được từ phần lãi suất 5%/năm cho số tiền giải ngân trước kỳ hạn theo tiến độ cũ của ngân hàng. Người chịu thiệt sẽ là quý khách hàng, nhưng xét theo tình dài hạn và vấn đề kinh tế, việc thiệt hại này vẫn được khách hàng chấp nhận. Dưới đây là một ví dụ tính lãi suất và tiền phải trả khi khách hàng mua nhà ở The Golden An Khánh với số tiền 500 triệu đồng lãi suấy 5%/năm thời hạn 15 năm áp dụng gói vay tín dụng 30.000 tỷ.

  • Số tiền gốc hàng tháng cố định từ tháng đầu đến  khi hết hạn: 2,777,778 đồng.

  • Số tiền lãi suất tháng đầu: 2,083,333 đồng.

  • Số tiền lãi suất tháng hai: 2,071,762 đồng.

  • Số tiền lãi suất tháng ba: 2,060,191 đồng.

  • …..

  • Số tiền lãi suất tháng 180: 11,574 đồng.

Trên này là những tư vấn về những vấn đề xung quanh việc giải ngân gói vay 30000 tỷ

Mọi thắc mắc cần giải đáp, vui lòng liên hệ.

thông tin liên hệ chung cư ct2e mễ trì

 

Đánh giá:

 

                   

0/5 (0 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...