Tin tức thị trường

Thị trường BĐS năm 2016: Khởi sắc từ giá cả và tính thanh khoản

04:01:00 25/01/2016

Tháng 1/2016 đang dần trôi qua đánh dấu một tháng khá là hoàn hảo của thị trường BĐS với nhiều dự án lớn được ra mắt như Nha Trang SeaPark, Ecohome2, và đặc biệt là dự án chung cư VOV Mễ Trì.

>> Cập nhật tiến độ thanh toán dự án chung cư CT2E Mễ Trì

>> Mở bán chung cư CT2E Mễ Trì

Cục quản lý nhà và thị trường BĐS thuộc Bộ Xây Dựng đã có báo cáo về tình hình thị trường BĐS trong tháng đầu tiên năm 2016, theo đó, số lượng giao dịch trong tháng là khá cao tương đương với tháng 12/2015.

Lượng giao dịch tại thị trường Hà Nội và HCM khá tốt

Theo thống kê tại Hà Nội nhiều dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau đang được mở bán rầm rộ, với hơn 1,600 giao dịch thành công, tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái và tương đương với tháng 12/2015.

chung cư vov mễ trì

Tp.HCM thậm chí còn khởi sắc hơn, số lượng căn hộ được bán ra tăng đột biến với 1,600 giao dịch thành công tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại thị trường Hà Nội ghi nhận nhiều dự án được mở bán ngày trong những ngày đầu năm như: Mon City - Mỹ Đình. VOV Mễ Trì , Goldmark - Hồ Tùng Mậu...đặc điểm chung của các dự án này đều là các căn hộ có vị trí đẹp, diện tích đa dạng phong phú, phù hợp với đại đa số nhu cầu của khách hàng cùng phương thức thanh toán hết sức linh hoạt.

Trong tháng 1.2016, mức giá cả không có dao động nào đáng kể, tại một số dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi gần trung tâm cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, mức giá tăng nhẹ.

liên kết khu vực chung cư vov mễ trì

Lượng tồn kho BĐS giảm mạnh

Đối với số liệu tồn kho, tính tới ngày 25/1/2016, thị trường BĐS tồn kho còn khoảng 49.140 tỷ đồng, giảm 79.408 tỷ đồng giảm 61,77% so với quý 1/2013; giảm 45.318 tỷ đồng khoảng  47,98) so với tháng 12/2013; giảm 1.749 tỷ đồng so với thời điểm 20/12/2015.

Trong đó, tồn kho chung cư là 7.520 căn (tương đương với 10.621 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng 7.474 căn (tương đương với 13.267 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở 6.039.347m2 (tương đương với 20.862 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại 1.569.358m2 (tương đương với 4.390 tỷ đồng).

Việc nhiều dự án chung cư với số lượng căn hộ lớn đơn cử như Dự án VOV Mễ Trì khiến nguồn cung tăng mạnh nhưng với mức tiêu thụ như hiện nay, vấn đề này cũng không đáng lo ngại.

Đánh giá:

 

                   

0/5 (0 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...