Tin tức thị trường

Những vấn đề cần nắm vững xung quanh gói vay 30000 tỷ

09:03:00 10/03/2016

Hiện nay, khi thời điểm gói vay ưu đãi 30000 tỷ kết thúc cận kề, còn rất nhiều khách hang chưa nắm vững những thông tin chi tiết về các vấn đề xung quanh gói vay này. Vì vậy, Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư Gemek Tower - một trong những dự án nằm trong diện được áp dụng gói vay này xin gửi đến quý khách hàng những thông tin cụ thể nhất.

>> Thông tin dự án chung cư Xuân Mai Riverside

>> 5 loại cây trong nhà đem đến lợi ích không ngờ của Gemek Premium

Gói vay 30000 tỷ

Gói vay 30000 tỷ chính thức được áp dụng vào thực tế từ tháng 6/2013 và theo đó, tính đến hết năm 2015, tổng số tiền cam kết vay đạt mức 90 % (26,999 tỷ đồng), số tiền đã giải ngân 59% (17,711 tỷ đồng). Thời điểm gói vay chuẩn bị kết thúc cũng là lúc nhiều ngân hàng thực hiện quyết định áp dụng mức lãi suất thương mại  đối với các khoản dự nợ giải ngân sau thời điểm 1/6/2016. Điều này gây tâm lý khá hoang mang cho khách hàng vì họ tưởng mức lãi suất ưu đãi của gói vay sẽ được áp dụng trong 15 năm tiếp theo. Vậy thực hư vấn đề này ra sao?

Vị trí chung cư gemek tower 2

NHNN quy định tại khoản 1, Điều 2 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn: "Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn, tuy nhiên tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (1/6/2013 ).

Tính đến này, không chỉ Gemek Tower mà có hàng trăm dự án khác cũng nằm trong diện được vay gói vay 30000 tỷ. Số lượng người mua là rất lớn, tập trung chủ yếu vào các khách hàng có thu nhập trung bình thấp.

Một số cách giải quyết mà khách hàng có thể hướng đến

Liên kết khu vực dự án chung cư gemek tower 2

Đa phần các dự án khởi công xây dựng trong khoảng thời gian đầu năm 2015 đổ lại đây, khó có thể hoàn thành trước ngày 1/6/2016, nên các đợt thanh toàn tiếp theo đối với các dự án chưa xây xong sẽ được áp dụng mức lãi suất thương mại. Muốn tránh hay hạn chế một phần vấn đề này, khách hàng chỉ có thể trông chờ vào việc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ nhằm tăng số tiền giải ngân lên.

Một cách khả dĩ khác nữa là vấn đề tư vấn ký phụ lục đẩy nhanh tiến độ thanh toán trước thời hạn. Tuy nhiên mức thanh toán này chỉ dừng tối đa ở con số 70% giá trị hợp đồng, 30% còn lại. khách hàng sẽ phải chịu mức lãi suất thương mại như bình thường.

Mặc dù vậy, có rất nhiều dự án chung cư, mức lãi suất thương mại cũng không quá cao, vì thế việc ngập ngừng do dự mà bỏ qua những căn hộ thuộc các dự án chất lượng như chung cư Gemek Tower cũng là một điều hết sức đáng tiếc

Đánh giá:

 

                   

0/5 (0 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...