Tin tức thị trường

Mức lãi suất 5%/năm vẫn chưa thu hút khách hàng

09:01:00 12/01/2016

Giảm nhưng chưa đủ

Theo quy định từ chính phủ, bắt đầu từ ngày 1/1/12016, các ngân hàng sẽ áp dụng mức vay lãu suất đối với các khoản dư nợ với mục địch hỗ trợ nhà ở theo đúng quy định hiện hành của Ngân hàng nhà nước là 5%/năm tuy nhiên việc mua nhà vẫn còn là điều khó khăn cho đa số người dân mặt dù nguồn cung từ các chung cư thương mại, nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm là rất lớn.

Phối cảnh dự án chung cư The Vesta Hà Đông

Ngày 07/1/2013, nghị quyết số 02/NQ - CP do chính phủ ban hành đã được triển khai với các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho các hoạt động kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ dư, nợ xấu...Tiếp đó, thông tư số 11/2013/TT- NHNN ra đời ngày 15/5/2013 và sửa đổi bổ sung trong thông tư số 32/2014/TT - NHNN ngày 18/11/2014 quy định đầy đủ về hoạt động cho vay hỗ trợ nhà ở. Theo đó mức lãi suất của các khoản vay dư nợ được áp dụng mức lãi suất của ngân hàng sau đó, định kỳ mỗi tháng 12 hàng năm, sẽ công bố mức lãi suất của năm tiếp theo, thường không quá 50% lãi suất bình quân các ngân hàng và không được phép vượt quá 6%/năm

Thông tư số 11/2013/TT- NHNN ra đời ngày 15/5/2013  quy định, mức lãi suất áp dụng cho những khoản vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2013 là 6%/năm. Tiếp đó, theo Quyết định 21/QĐ-NHNN ngày 02/01/2014 của Thống đốc NHNN Việt Nam, mức lãi suất áp dụng trong năm 2014 được giảm xuống 5%/năm và theo Quyết định số 2788/QĐ - NHNN ngày 29/12/2014 thì mức lãi suất này được giữ nguyên trong năm 2015. Như đã nêu trên, Quyết định số 2645/QĐ-NHNN ngày 30/12/2015 quy định mức lãi suất 5%/năm, là giữ nguyên mức lãi suất năm 2014 và 2015 và thấp hơn mức lãi suất cho vay trong năm 2013 là 1%.

Vị trí dự án chung cư The Vesta Hà Đông

Mức lãi suất 5%/năm vẫn là khá cao

Theo đánh giá của ông Hồ Minh Cường - giám đốc sàn BĐS Phương Đông cho biết, với mức thu nhập bình quân đầu người GDP của người Việt Nam còn thấp như hiện tại thì mức lãi suất 5%/năm vẫn là quá cao. Với mức thu nhập này, người dân chắc chắn vẫn gặp khó khắn trong việc trả nợ gốc và lãi hàng tháng khi mức vay lãi suất còn giữ ở mức 5 %. Vì thế, không nên hy vọng vào việc mức lãi suất này có thể là động lực để kích cầu cho thị trường BĐs trong năm nay. Đối với các chủ đầu tư, nhất là những dự án có số lượng căn hộ lớn như nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm nên có những chính sách nhằm thu hút khách hàng

Ông Cường cũng đánh giá những gói vay tín dụng ưu đãi hỗ trợ từ chính phủ chưa đạt được hiệu quả nhất định. Chính phủ nên sửa đổi mức lãi suất 1 cách hợp lý, hướng  những gói vay này tới đúng đối tượng, đồng thời nên có những sản phẩm nhà phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính thực tế của người dân. Chỉ như vậy, những gói vay này mới phát huy được ý nghĩa thật sự của chúng: vừa thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, vừa giúp người dân có thể sở hữu những căn hộ như mong muốn.

Xem thêm : Tiện ích sẵn có ở chung cư The Vesta Phú Lãm 

Xem thêm Tiến độ dự án chung cư The Vesta Phú Lãm

Đánh giá:

 

                   

5/5 (1 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...