Tin tức thị trường

Hướng đi của thị trường BĐS năm 2016

11:01:00 06/01/2016

Ngày 10/1/2016 dự án The Golden An Khánh chính thức được mở bán trên thị trường BĐS.

Ngày 27/12/2015 mở bán chính thức căn hộ Westem Dragon.

Ngày 26/12/2015 dự án biệt thự cao cấp Him Lam Phú Đông được giới thiệu trên thị trường.

Những ngày cuối năm 2015 và đầu năm 2016 chứng kiến sự bùng nổ của hàng loạt dự án lớn trên mọi phân khúc hứa hẹn một năm an toàn và ổn định cho khách hàng và các chủ đầu tư. Thị trường BĐS trong năm 2016 được nhiều chuyên gia khẳng định sẽ tiếp tục đà phát triển của năm 2015 với những chính sách tiền năm mới cùng các bộ luật về nhà ở và đất đai ban hành áp dụng năm 2015 bước đầu có hiệu quả.

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower nằm trong gói vay hỗ trợ 30 ngàn tỷ

Năm 2015 đánh dấu sự vươn mình vững chắc với số lượng dự án mở bán, nguồn cung, số lượng giao dịch tăng đột biến và dần vượt qua thời kỳ hoàng kim 2009 - 2010. Tính riêng trong năm qua số lượng các căn hộ được chào bán tại Hà Nội lên tới 28000 căn, trong đó có khoảng 75% căn hộ giao dịch thành công (khoảng hơn 21000 căn)

Con số này tại thành phố Hồ Chí Minh thậm chí còn cao hơn nhất là phân khúc căn hộ cao cấp có giá trên 32 tiệu/m2 với số lượng mở bán cũng như khối lượng giao dịch tăng đột biến chiếm lần lượt 28% và 32% cao hơn rất nhiều con số thông thường 10% so với những giai đoạn 2012 - 2014. Điều này khẳng định niềm tin đã quay trở lại với các chủ đầu tư bởi họ đã dám mạnh dạn đầu tư vào các căn hộ cao cấp nhằm kiếm được lợi nhuận tối đa mà không sợ rủi ro. Đồng thời, khách hàng cũng đã sẵn sàng để chi ra nguồn vốn lớn hơn để mua nhà khi thị trường có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ.

Thiết kế căn hộ chung cư xuân mai sparks tower3

Rất nhiều dự án chung cư thương mại cao cấp và nhà ở xã hội giá rẻ đã lên kế hoạch ra mắt. giới thiệu, mở bán  vào năm 2016 như The Vesta Phú Lãm, Xuân Mai Sparks Tower...Các chủ đầu tư dự án đã dần chú trọng hơn vào  việc tạo các điểm nhấn cho các dự án, tạo sự khác biệt, mở nhiều đợt khuyến mãi cũng như các chính sách ưu đãi đánh vào nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Bởi lẽ đó năm 2016, chắc chắn, thị trường BĐS sẽ còn sôi động nhộn nhịp hơn, đồng thời tính cạnh tranh gay gắt cũng sẽ nâng lên 1 tầm cao mới. Các dự án, sản phẩm sẽ trở nên phong phú và đa dạng hướng tới môi trường sống xanh - sạch -  đẹp và thông minh. Nguồn cầu thật năm 2016 (tính tới các khách hàng có nhu cầu mua và thuê nhà ở thật) sẽ gây đôi chút lo lắng cho các chủ đầu tư nhất là trong hiện trạng nguồn cung tăng mạnh cùng nguồn vốn đầu tư leo thang như hiện nay.

Theo tiến sĩ Đặng Hùng Võ  nguyên thứ trưởng bộ tài nguyên môi trường khẳng định thị trường BĐS năm 2016 sẽ vẫn có những chuyển biến tích cực về mọi mặt, mọi lĩnh vực. Điển hình như việc phát triển các phân khúc mới, tổng dư nợ tín dụng BĐS lên tới 342000 tỷ đồng.

Năm 2016, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ vẫn chiến lĩnh thị trường, nhà ở trung bình và trên trung bình sẽ giữ ở mức ổn định còn phân khúc chung cư thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục phát triển mạnh với các dự án lớn như: Xuân Mai Sparks Tower, The Vesta Phú Lãm, The Golden An Khánh...tuy nhiên, phân khúc này sẽ còn cần rất nhiều sự hỗ trợ từ các gói ưu đãi của chính phủ và nhà nước.

Đánh giá:

 

                   

5/5 (1 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...