Tin tức thị trường

2 phân khúc nhà ở đang hot của thị trường BĐS

09:02:00 03/02/2016

Thị trường BĐS Hà Nội được dự đoán sẽ có dấu hiệu chậm lại về lượng cầu và giao dịch ngay khi ra Tết Âm Lịch. Chính vì vậy, hiện tại, hoạt động quản bá, truyền thông của các nhà đầu đang hết sức nhộn nhịp. Trong khi đó, giá cả của đất nền, thổ cư ở một vài địa bàn Thủ đô lại có sự tăng nhẹ

>> Tiến độ thanh toán dự án chung cư VOV Mễ Trì

>> Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư VOV Mễ Trì

Khảo sát quanh khu vực Mỹ Đình - Nam Từ Liêm mở rộng sang quận Hà Đông hàng  chục dự án chung cư thương mại (cũ hoặc mới hình thành, tái khởi động dưới pháp nhân khác nhau) đang trên đà về đích. Nổi bật trong số đó là Chung cư CT2E VOV Mễ Trì với hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, cơ sở hành chính – an sinh phục vụ nhu cầu người dân hoàn chỉnh, phù hợp quy hoạch chung Thủ đô…

The Golden An Khánh

Nhà quê lên phố mua Chung cư VOV Mễ Trì

Chỉ mới khoảng  5 - 6 năm trôi qua nhưng có lẽ nhiều người khó thể nhận ra những Phú Đô, Nhân Mỹ, Đình Thôn...xưa và nay bởi tốc độ đô thị hóa chóng mặt. Chung cư mini,biệt thự, nhà lầu mọc lên như nấm màu sắc thôn quê đang dần bị thay thế bằng sự hiện đại ở khu vực Nam - Bắc Từ Liêm.

Tương tự với đó là con đường đau khổ quốc lộ 32 bụi bặm nhất thủ đô đã đi vào quá khứ, những làng quê yên bình ven đô dần đi vào dĩ vãng tạo điều kiện vô cùng to lớn về giao thông cho các dự án chung cư ở nơi đây như 136 Hồ Tùng Mậu, FLC TwinTower, Chung cư  VOV Mễ Trì....

Lý do cho sự tăng cấp nhanh chóng của bối cảnh nơi đây một phần là do hệ thống giao thông thuận lợi, giáp ranh các trung tâm kinh tế lớn, không những thế, nguồn đất địa dư khá dồi dào. Điều này khiến giá cả của đất nền nơi làng quê tăng vọt. Hiện nay muốn sở hữu một mảnh đất có vị trí đẹp dường như là điều quá khó khăn.Nếu mua ngay từ đầu năm 2015 thì may ra còn sót lại một vài mảnh xen kẹt trong các ngõ nhỏ ở đường Hồ Tùng Mậu nhưng giá cũng đã lên tới 70-90 triệu đồng/m2. Còn hiện nay, muốn tậu đất thổ cư để xây theo ý mình có lẽ phải chịu khó xuống làng Phú Diễn. Theo giá thị trường cách đây 1 tháng, mỗi mét vuông đất ở đây cũng đã có giá trên dưới… 40 triệu đồng”.

Vị trí đắc địa dự án chung cư The Golden An Khánh

Hà Đông đã đông lại càng đông

Nhìn lại những năm về trước cửa ngõ phía Tây thủ đô, tốc độ phát triển kinh tế vượt trội sp với phần còn lại, nhất là khi những dự án giao thông có tính ảnh hưởng cục bộ đến nơi đây như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông, hầm chui Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi cùng sự trỗi dậy của hàng loạt dự án chung cư đình đám như The Golden An Khánh, Vinhomes Mễ Trì, VOV Mễ Trì, Time City...khiến mỗi tấc đất nơi đây biến thành tấc vàng.

Khu vực gần trung tâm” (tính về hướng Ngã tư Sở) như làng Phùng Khoang hay Triều Khúc, giá đất thổ cư (đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng) đã chạm ngưỡng 60-100 triệu đồng/m2 (tùy từng vị trí, địa thế mặt tiền). Xa hơn, khu vực Cầu Trắng, làng lụa Vạn Phúc hoặc Thanh Bình, giá giao dịch cũng đã dao động mức 25-50 triệu đồng/m2. Khu vực bến xe Yên Nghĩa mức giá đất nền cũng bị đẩy lên 15 - 20 triệu/m2.Không khó khăn khi khẳng định, Hà Đông đã đông nay chắc chắn sẽ lại càng đông.

Đánh giá:

 

                   

0/5 (0 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...