Thông tin Dự án

tiến độ giải ngân gói vay 30 nghìn tỷ

04:09:00 10/09/2015

Tiến độ giải ngân gói vay 30 nghìn tỷ

tính đến ngày 1/6/2016, thời gian giải ngân gói 30000 tỷ sẽ hết hạn, nhưng tới nay gói tín dụng này vẫn chỉ mới giải ngân được khoảng gần 30%. Nhiều ý kiến lo ngại, nếu không có những điều chỉnh kịp thời gói 30000 tỷ có khả năng bị phá sản?

Giải ngân gói 30000 tỷ mới được gần 30%

Theo thông tin từ Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây Dựng), đến thời điểm 31/5/2015, gói hỗ trợ 30000 tỷ đã đạt được tổng số tiền cam kết cho vay đối với khách hàng là 14.161 tỷ đồng (gần 50% tổng gói hỗ trợ).

Trong đó, số tiền cam kết với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đạt 8.817 tỷ đồng (với 18.062 trường hợp đã được cam kết cho vay). Số tiền cam kết với chủ đầu tư dự án là 5.344 tỷ đồng (37 dự án đã được cam kết cho vay). Tổng số tiền đã giải ngân là 7.621 tỷ đồng (đạt 25,4% ).

 

 

Số giải ngân thấp hơn số cam kết bởi phải phụ thuộc tiến độ thi công và hoàn thành các dự án nhà ở mà người dân đã vay để mua, thuê mua. Thực tế đã có 17.624 hộ gia đình, cá nhân được giải ngân vốn vay với số tiền 5.520 tỷ đồng; 33 dự án đã được giải ngân với số tiền 2.101 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân chậm trễ của gói vay 30000 tỷ, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho rằng, nguyên nhân xuất phát từ những thủ tục xác minh tình trạng nhà, ngân hàng ngại cho vay và đặc biệt là việc bắt người vay phải chứng minh thu nhập là quá khó đối với người vay thu nhập thấp.

Theo bà Phạm Thị Thu Hiền, Viên nghiên cứu Phát triển Tp.HCM cho biết, với cách tính đối với người thu nhập thấp hiện nay thì rất ít người có thể tiếp cận vay gói 30000 tỷ.

Bà Hiền nói: “Chúng tôi lấy mức 8,5 triệu/đồng tháng để chạy thử bảng tính cho 4 dự án nhà ở xã hội vừa mở bán đầu năm 2015 trên địa bàn Tp.HCM thì mức chi phí cho dự án có giá trị thấp nhất cũng đã chiếm gần 50% thu nhập của họ”.

Theo bà Hiền, nếu tính theo cách này thì các ngân hàng không thể cho người thu nhập thấp vay và ngược lại người vay cũng không thể có đủ khả năng để chi trả khoản lãi suất hàng tháng được.

Gói 30000 tỷ liệu có được giải thoát !

Mới đây, Bộ Xây Dựng đã có đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các ngân hàng được chỉ định giải ngân gói tín dụng 30000 tỷ đồng khi làm thủ tục, không yêu cầu người được hưởng chính sách phải chứng minh thu nhập có thuộc diện phải chịu thuế thu nhập hay không.

Đối tượng được hưởng chính sách này, là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, người đã được nghỉ lao động theo chế độ, người lao động tự do, kinh doanh cá thể có khó khăn về nhà ở vay để mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 hoặc có tổng giá trị hợp đồng mua bán dưới 1,05 tỉ đồng.

Theo quy định, các trường hợp này chỉ cần đơn vị nơi công tác hoặc chính quyền địa phương xác nhận về tình trạng nhà ở là đủ.

Đánh giá:

 

                   

0/5 (0 bình chọn)

Ý kiến của bạn

 

Đang xử lý...